📋 Conforme, clair et clé en main – c’est le moment d’optimiser votre bien !
L'audit énergétique réglementaire est obligatoire avant la mise en vente. Il identifie les points faibles de votre bien (isolation, chauffage, ventilation…) et propose un parcours de rénovation clair, par étapes, pour améliorer sa performance 🌿.
➡️ Ce document est essentiel pour informer les acheteurs et valoriser votre bien 🏡.
Notre équipe vous accompagne avec sérieux et pédagogie 🤝 pour vous fournir un audit conforme, compréhensible et prêt à être intégré à votre dossier de vente 📑. ✅
DEMANDE DE DEVIS
- Aups, Frankrijk
- Voor alle andere verzoeken:
- +33-7 63 73 36 48 - IMMODIAG Provence
- contact@immodiag-provence.fr
- Ma - Vr: 9:00 - 18:00 Za: 9:00 - 12:00
Wie zijn we ?
Depuis plusieurs années, IMMODIAG Provence accompagne les particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs besoins en diagnostics immobiliers et audit énergétique.
Notre mission : vous fournir des rapports fiables, clairs et rapides, dans le respect des normes en vigueur ✅
📍 Basés en Provence, nous intervenons avec réactivité et transparence, toujours à l’écoute de vos projets de vente, location ou rénovation.
🔍 Du DPE à l’audit énergétique en passant par l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, l'état parasitaire ou encore les mesurages de superficie, vous bénéficiez d’un service complet, réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et passionnés.
🤝 Choisir IMMODIAG Provence, c’est faire le choix de la rigueur, de la proximité et de la confiance.
Diensten
Regelgevende energieaudit
De regulerende energieaudit is een verplichte beoordeling van het energieverbruik van een gebouw of bedrijf, in overeenstemming met de huidige normen. Het wordt regelmatig of tijdens grote wijzigingen uitgevoerd en identificeert mogelijkheden om de energie-efficiëntie te verbeteren, waardoor een duurzaam energiebeheer en de naleving van milieueisen worden bevorderd.
DPE (Energie Prestatie Diagnose)
De DPE, oftewel Energie Prestatie Diagnose, is een verplichte beoordeling van de energie-efficiëntie van een woning of gebouw. Het kent een beoordeling toe die het energieverbruik en de impact op het milieu aangeeft, waardoor de informatie voor eigenaren en huurders over de energieprestaties van het onroerend goed wordt vergemakkelijkt.
Oppervlaktemetingen (Carrez/Boutin-wet)
Oppervlaktemetingen, met name de wet Carrez voor de verkoop van onroerend goed in mede-eigendom en de wet Boutin voor verhuur, zijn wettelijke verplichtingen in Frankrijk. De wet Carrez betreft de verkoop van onroerend goed in mede-eigendom en vereist de nauwkeurige meting van de privéoppervlakte. Op verhuur daarentegen is de wet Boutin van toepassing en betreft het de aangifte van de bewoonbare oppervlakte van de accommodatie. Deze maatregelen zijn bedoeld om transparante informatie aan kopers en huurders te garanderen en zo een eerlijke contractuele relatie te bevorderen.
Staat van risico's en vervuiling (ERP)
De staat van risico's en vervuiling verwijst naar de beoordeling van potentiële gevaren en milieuschade waaraan een specifiek gebied kan worden blootgesteld. Het omvat een verscheidenheid aan bedreigingen, van natuurlijke gevaren zoals overstromingen, aardbevingen en aardverschuivingen, tot technologische gevaren, zoals industriële ongevallen en chemische lekken. Bovendien wordt er rekening gehouden met lucht-, water- en bodemverontreiniging veroorzaakt door industriële, agrarische of huishoudelijke activiteiten.
Asbest Diagnostiek
De asbestdiagnose is een verplichte beoordeling om de mogelijke aanwezigheid van asbest in een gebouw vast te stellen. Deze diagnose, uitgevoerd vóór de werkzaamheden of de verkoop van onroerend goed, draagt bij tot de veiligheid van de bewoners door de risico's te identificeren die verband houden met de aanwezigheid van asbest, een kankerverwekkende stof. Het geeft dus richting aan de preventieve maatregelen die nodig zijn om de veiligheid en de naleving van de wettelijke normen te garanderen.
Lead diagnostiek (CREP / DRIPP)
De looddiagnose is een evaluatie gericht op het opsporen van de mogelijke aanwezigheid van lood in het schilderwerk van een woning, met name bij constructies van vóór 1949. Deze diagnose is verplicht vóór verkoop of verhuur en heeft tot doel de gezondheid te beschermen door mogelijke bronnen van lood te identificeren, die giftig zijn, en het aanbevelen van passende maatregelen om de veiligheid van de inzittenden te garanderen.
Staat van de elektrische installatie
De elektrische diagnose is een verplichte evaluatie van de elektrische installatie van een woning, doorgaans vóór de verkoop. Het heeft tot doel de veiligheid van de inzittenden te garanderen door mogelijke storingen of elektrische risico’s te identificeren. Deze diagnose beveelt corrigerende maatregelen aan om naleving van de huidige elektrische veiligheidsnormen te garanderen.
Termieten diagnose
De termietendiagnose is een evaluatie gericht op het detecteren van de mogelijke aanwezigheid van termieten in een pand. Deze diagnose is verplicht tijdens een verkoop in bepaalde gemeenten en heeft tot doel de risico's die verband houden met deze xylofage insecten te voorkomen. Het beveelt passende maatregelen aan in geval van de aanwezigheid van termieten om de structurele integriteit van het gebouw te waarborgen.
Status gasinstallatie
De gasdiagnose is een verplichte beoordeling van de gasinstallatie van een woning, uitgevoerd vóór de verkoop. Het heeft tot doel mogelijke risico's in verband met het gassysteem te identificeren en beveelt corrigerende maatregelen aan om de veiligheid van de inzittenden te garanderen. Het doel is ervoor te zorgen dat de installatie voldoet aan de huidige normen en elk potentieel gevaar in verband met gas voorkomt.